2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.0万円/㎡
前年比+7.2%
久留米市
28.8万円/㎡
前年比+26.3%
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サンリヤン花畑駅前
福岡県久留米市花畑二丁目
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩5分
2006年築 / 15階建 / 27戸 / SRC造
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9階 / 97.4㎡の場合
相場
3,144万円
32.3万円/㎡
2,354
2,881
3,407
3,934
AI査定結果
推定相場価格
3,144万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,407万円
29.6万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
サンリヤン花畑駅前
3,590万円（36.9万円/㎡）/ 9階 / 97.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 3,590万円 | 36.9万円 | 9階 | 97.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,100万円 | 30.6万円 | 3階 | 101.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,380万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/21 | 2,380万円 | 30.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | サンリヤン花畑駅前 久留米市花畑二丁目 | 花畑駅5分 | 3,590万円 | 36.9万円 | 97.4㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ヴェルパーク久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅3分 | 3,250万円 | 33.1万円 | 98.27㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/17 | エバーライフ久留米中央3 久留米市中央町 | 久留米駅7分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/12 | アルフィーネ久留米中央町 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2026/06/05 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 2,298万円 | 27.9万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,890万円 | 31.3万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/07 | グランド・サンリヤン櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅17分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/10 | アースコート久留米本町 久留米市本町 | 花畑駅14分 | 3,960万円 | 36.9万円 | 107.44㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/14 | アーサー久留米六ツ門ウイング 久留米市梅満町 | 花畑駅13分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/15 | フェスティオ六ツ門ファサード 久留米市原古賀町 | 花畑駅10分 | 2,690万円 | 27.7万円 | 96.96㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/07 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,330万円 | 30.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2026/05/31 | ライオンズ日吉町レジデンス 久留米市日吉町 | 西鉄久留米駅8分 | 2,990万円 | 32.1万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/05 | ライオンズ東町公園 久留米市東町 | 西鉄久留米駅7分 | 3,490万円 | 41.2万円 | 84.63㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2023/11/25 | サンリヤン花畑駅南 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅5分 | 2,630万円 | 31.5万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/31 | ウィーヴ花畑マークタワー 久留米市花畑三丁目 | 花畑駅2分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/06/08 | ブライト・サンリヤン諏訪 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 3,490万円 | 37.4万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/15 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンリヤン諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,798万円 | 32.9万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/11 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅19分 | 2,899万円 | 28.4万円 | 102㎡ | 5LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/19 | エイルマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅3分 | 2,100万円 | 28.7万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%上昇、久留米市では26.3%上昇しています。
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西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩 7分
2010年築 / 13階建 / 23戸 / RC造
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福岡県久留米市日吉町
西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩 8分
2008年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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福岡県久留米市中央町
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1999年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造